Европейская компания Monaco Estate запустила первый стартап на базе блокчейна на рынке недвижимости. Его цель – дать инвесторам возможность получать прибыль от вложений денег в дома, снизить риски такой деятельности. На основе технологии будет разработан сервис аренды недвижимости.
Фирма Monaco Estate надеется собрать 50 тысяч эфириумов, выпустив собственный токен MEST. Он будет поддержан реальными активами, его держатели будут получать процент с прибыли компании каждый месяц.
Monaco Estate позволит владельцам домов, особняков и апартаментов получать арендную плату в эфириумах, биткоинах, евро. Пока это будет единственный сервис в Монако такого рода.
Блокчейн эфириума
Фирма использует систему смарт-контрактов эфириума, что делает информацию о ее доходах прозрачной, открытой. Инвесторам будут выплачиваться дивиденды в эфириумах ежемесячно. 60% прибыли будут распределять между держателями токенов, 40% отправят на формирование резервного фонда и реинвестирование.
Учредители и руководители фирмы не смогут получать деньги из ее прибыли, она будет выплачиваться пропорционально количеству токенов MEST в портфеле акционера. Поддержкой токену выступит один из самых дорогих видов премиальной недвижимости в мире.
Поддержанный реальными активами токен
До сих пор инвестиции в криптовалюты были рискованными из-за волатильности и непредсказуемости рынка. Недвижимость составляет около 60% основных мировых активов, считается одним из самых надежных видов вложений.
Вложение в токены компании Monaco Estate обеспечат хорошую отдачу за счет роста активов в цене и за счет арендной платы. Проект нацелен на то, чтобы вывести на рынок менее волатильную криптовалюту, чем остальные альткоины. Если у организаторов все получится, как задумано, то, возможно, MEST станет первым видом цифровых денег, подходящим для долгосрочного инвестирования средств. По крайней мере, в качестве инструмента для диверсификации портфеля он сгодится.
Политика реинвестирования прибыли
40% доходов компании Monaco Estate будет вложено в расширение активов. Это означает, что доходы с проекта с каждым годом будут увеличиваться. MEST – вид инвестиций для получения пассивного дохода, он подходит для небольших инвесторов, которые не могут себе позволить приобретение домов или квартир целиком.
Продажа токенов
Предварительная продажа монет MEST начнется 1 мая 2018 года.
Распределение фондов инвесторов будет происходить следующим образом.
• 84% денег будут вложены в недвижимость.
• 10% будет потрачено на администрирование и услуги юристов.
• 1% на развитие технологии смарт-контрактов, адаптацию ее к проекту.
• 5% отправят на создание резервного фонда.
Проект ICO будет проходить в соответствии с международными нормами права, то есть будут использоваться принципы «знай своего клиента» и проводиться противодействие отмыванию доходов.
Почему проект является выгодным
Монако – государство с самым большим количеством миллионеров в мире. Эта страна очень востребована у инвесторов, желающих вкладывать средства в недвижимость. Налоговая система Монако позволяет сохранять более высокий уровень прибыли. Аренда домов в стране реализована в безопасном режиме, нередко там востребованы контракты на долгий срок съема жилья.
Держатели токенов MEST получат льготы и приоритеты на аренду квартир и домов, что позволит им проводить отпуск в Монако, затрачивая на него меньше денег, чем обычно.
